融创孙宏斌感谢中国平安银行借钱 增持25

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  只孙宏斌接手乐视,事业之路就不在顺利;消息:融创孙宏斌感谢中国平安银行借钱,增持25亿赚了150亿元;最近 1 个月内,孙宏斌却频繁露了两次面,两次活动的主办方都是银行:一次是 11 月 16 日在民生银行 举办的 " 中国不动产金融年会 2021";另一次就是昨日在平安银行举办的 " 第四届平安地产金融创新论坛 "。

  而且,孙宏斌在 12 月 9 日的论坛上就表示:" 我得感谢平安银行,平安银行借我 25 亿增持,那个时候 6.18 元增持的,赚了 150 亿 "。

  根据 wind 数据查询发现,孙宏斌所说的应为 2021 年 9 月份的一笔增持。9 月 26 日晚,融创中国发布公告称,大股东孙宏斌将按每股 6.18 港元的价格认购融创增发的 4.53 亿股,总代价 27.95 港元亿港元(按去年 9 月汇率计算约 25 亿元人民币)。增发完成后,孙宏斌在融创的持股比例提升至 53.22%。

  据 2021 年融创中期报显示,孙宏斌持股融创中国 53.58%,相对于 2021 年 9 月 26 日的持股比例变化不大。孙宏斌中间虽有几次增减持,但都属于小幅变动。因此,以 12 月 8 日融创收盘价粗略来计算,孙宏斌浮盈 125 亿港元。

  此外,港交所数据显示,从 2021 年 12 月 7 日到 2021 年 1 月 18 日的一个多月内,连续 8 次增持融创股份,增持价格在 5.965 至 6.843 港元 / 股之间,将股份比例提升至 54.47%。

  以 12 月 8 日融创中国 33.8 港元 / 股的收盘价格计算,上述 9 次增持总计收益约 140 亿港元。

  融创股价的上涨与公司靓丽的业绩分不开,公告显示,11 月份融创中国实现新增预定销售金额人民币 508.6 亿元,同比增长 120%,合同销售金额人民币 494.3 亿元,同比增长 120%。截至 2021 年 11 月底,共实现合约销售金额人民币 3019.4 亿元,同比增长 132%。

  融创中国亮眼的成绩单,也引起了众多国内外投行、评级机构的一致看好。

  近日,野村证券表示维持融创中国 " 买入 " 投资评级,将目标价由 32 元升至 48 元,并对其 2021~2021 年各年核心盈利预测分别上调 44%、8% 及 9%,预计融创中国今年全年销售额将同比升 130% 至 3500 亿元,跻身行业四强。

  法巴银行在测算报告中指出,提高融创中国目标价至 45.98 港元,并将其 2021 年收入预测提高 56% 至 825 亿元、2021 年收入预测提高 47% 至 1502 亿元、2021 年收入预测提高 48% 至 2004 亿元。

  此外,包括德意志银行、海通证券、摩根士丹利、农银国际在内的多家机构也相继提升了融创中国的目标价,最低升至 42.2 港元,最高则达到 50.8 港元。

  孙宏斌融创中国

  2003年,以天津为基地开始操作高端物业项目——包括融创奥城、融创海逸长洲及融创上谷商业中心项目。

  2004年,进驻重庆,获取并开始操作融创奥林匹克花园项目。

  2006年,开始操作天津融创星美御项目。

  2007年,引入国际战略投资者雷曼、鼎晖及新天域,成为融创股东,进驻北京、无锡、苏州、重庆等城市。

  2008年,获取并开始操作北京融创西山壹号院项目。

  2009年,贝恩与德意志银行收购雷曼股份,成为融创股东。

  2010年,成功登陆香港联交所主板市场,踏足国际资本市场。

  2012年,获取并开始操作无锡香樟园项目,再次联手绿城,在上海、苏南等地针对9个项目进行合作,进驻杭州,开始操作杭州西溪项目,形成京、津、沪、渝、杭的战略布局。

  2013年,5月23日,在中国房地产研究会、中国房地产业协会、中国房地产测评中心联合发布《2013中国房地产上市公司测评研究报告》及2013年中国房地产上市公司排行榜上,融创首次荣膺100强的第10名,更成功入选“经营绩效5强”以及“资本运营5强”两项专项排行榜。 5月24日-26日,上百融创业主在融创地产的盛情邀请下,共同赴沪见证融创十年荣耀。

  2014年,融创中国2014年在北京、天津、上海区域、重庆和杭州,共斥资115亿元新增了12项目,其中多为合作开发。

  2014年融创在北京共新增两个项目,其一为门头沟新城项目,以及香河园项目;天津则只有天拖项目;苏州亦只有一个G58项目为新增;上海区域则新增了顾村项目、曹滨路项目、富源滨江项目;重庆地区新增项目为礼嘉滨江项目和悦来项目;杭州地区2014年新增项目,相较其他几个深耕区域较多,项目包括富春壹号院、河滨之城一期和二期。

  另外,在上述新增项目中,有多个项目已经于当年推出并实现销售,例如北京的门头沟新城项目以及天津天拖项目。

  2021年9月7日孙宏斌辞任融创行政总裁。

  2021年1月5日,融创中国“臻生活”体系发布会在上海举行,融创本次“臻生活”体系发布包含对产品定位、品质营造、业主共建、社区文化、服务体系、专属定制等多个方面。

  2021年7月10日,融创以总额631.7亿元接手万达集团13个万达文旅项目以及76个酒店项目。

  7月21日,在以电话会议形式召开的乐视网董事会上,孙宏斌当选为乐视网董事长。

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