合力贷和接力贷区别有哪些 主要看这两点

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所属分类:投资理财

  虽然购房政策已经出台了,但是购房人群只增不减、日益增加。其中,大部分人都是贷款来买房的,接力贷、合力贷更是大部分的首选。那么,合力贷和接力贷区别有哪些?  

    
合力贷和接力贷区别:  
  【1】理论概念不一样     合力贷指以子女作为所购房屋的所有权人,子女方的父母作为共同借款人,贷款购买住房的住房信贷产品。主要是为了将借款人年龄加贷款年限适当延长,不受规定上限的限制。     接力贷指以父母作为所购房屋的所有权人,父母方的子女作为共同借款人,贷款购买住房的住房信贷产品。     
【2】承担的风险不一样     合力贷也是一样,父母和子女之间有可能因房屋产权出现纠纷,或婚后财产问题发生纠纷。有些银行可能要求借款人做财产份额公证。     接力贷可能会导致父母和子女之间因房屋产权出现纠纷,或继承人之间因遗产处理问题发生纠纷。有些银行可能子女在征信报告上会显示负债。     需要提醒一下的是,在合力贷、接力贷中,它出现了一种不一致的情况,可能贷款人不是直接贷款人,但他们由于相互之间直系亲属的关系,所以这种贷款从原本意义上来讲,并不符合贷款的真实性原则。