工行个人商用房贷款申请条件 工行个人商用

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所属分类:投资理财

  随着现在购房政策的实施,买房首付款最低三成,大大增加购房首付的难度,很多人都会选择贷款,工商银行推出了个人商用房贷款,那么工行个人商用房贷款需要什么条件呢?

  申请条件

  ① 具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18周岁(含)-65周岁(含)之间。外国人以及港、澳、台居民为借款人的,须满足我国关于境外人士购房相关政策

  ②具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明

  ③具有良好的信用记录和还款意愿

  ④具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力

  ⑤ 借款人单户(含配偶)在工行个人商用房贷款不超过3笔(已结清贷款除外)

  ⑥具有所购商用房的商品房销(预)售合同或房屋买卖协议(拍卖房除外)

  ⑦具有支付所购商用房首付款的能力,能够提供售房人开具的首付款发票、收据或其他相关凭证

  ⑧ 同意贷款资金采用受托支付方式,委托工行向符合合同约定用途的借款人交易对象支付

  ⑨ 能够提供工行认可的有效担保

  ⑩ 在工行开立个人结算账户,工行规定的其他条件

  贷款利率

  ①短期贷款:六个月(含)4.35%,六个月至一年(含)4.35%

  ②中长期贷款:一至三年(含)4.75%,三至五年(含)4.75%,五年以上4.9%

  工行个人商用房贷款申请方式较为简单,可以在工行网点申请,也可以在工行合作销售楼处申请,不同的银行网点所需要的条件有所不同,以上内容仅供参考。